Eignaskrá

fasteign.is kynnir:

Ólafur B Blöndal, löggiltur fasteignasali hjá fasteignasölunni fasteign.is kynnir:



FRIGGJARBRUNNUR 25 - PARHÚS MEÐ AUKAÍBÚР




Um er að ræða alls 226 fm parhús á þremur hæðum sem skiptist þannig að íbúðarrými er alls 199 fm ásamt 27,1 fm innbyggðum bílskúr. 



Jarðhæðin er 88,4 fm. með sér 2ja - 3ja herb. fullbúin íbúð með sérinngangi. 

Miðhæðin er 54,3 fm. Forstofa, gesta snyrting, hol, stofa og eldhús ásamt 27,1 fm bílskúr sem innangengt er í. 

Efri hæðin er 56,3 fm og er gert ráð fyrir tveimur herbergjum, baðherbergi og stofu með útgengt á 28,5 fm svalir til suðurs með fallegu útsýni. 



Nánari lýsing hússins:



Jarðhæðin

Hefur verið breytt í séríbúð og er í útleigu með mjög góðum leigutekjum. Lokað hefur verið á milli hæða og vel einangrað, auðvelt að opna aftur.

Jarðhæðin er með stórum suðurgluggum sem snúa út í garð.

Útgengt út á lóð (grófjöfnuð) Lagnir fyrir heitan pott. 

Hvíttað parket á gólfum, flísar í forstofu, þvottahúsi og baðherb.

2 góð svefnherbergi og stofa. ( Þar af 1 herbergi sem er skráð sem geymsla, en var breytt í svefnherbergi, og þar sett inn loftræsting.)

Baðhergi, flísalagt í hólf og gólf, stórt baðkar, innbyggð tæki með stórum sturtuhaus. Loftræsting.

Eldhúsið með ljósri innréttingu á einum vegg. 



Miðhæðin

Gengið inn á miðhæðina af bílastæði. 

Stofa, eldhús, gestasalerni og bílskúr.

Komið er inn í forstofu og er gestasalerni þar innaf.Flísalagt og vegghengt salerni. 

Eldhús, sérsmíðuð innrétting frá IÐN-TRÉ ehf. Siemens eldhústæki. Stór eldaeyja með Spanhelluborði. Loft hefur verið tekið niður í eldhúsi til að koma fyrir innfelldum ljósum og stýrðri loftræstingu. 

Gólfefni vantar sem og hurðar ( wc og forstofuhurð)

Stofa með stórum gluggum til suðurs.

Innnbyggður bilskúr með innangengt úr holi, skilast múraður, spartlaður og grunnaður að innan eða tilbúinn til innréttinga samkvæmt samkomulagi. 

 

 

Efri hæðin

2 svefnherbergi, setu/tv stofa, baðherbergi.

Skilast tilbúið til innréttinga. Múrað, spartlað, grunnað. 

Útgengt er á stórar suður svalir(vantar handrið) Mikil veðursæld og mikið útsýni yfir dalinn.



Gólfhiti er í öllu húsinu, einnig bílskúrgólfi. 



Húsið er skráð á matsstig 8 og byggingarstig 4. Að utan er húsið fullbúið fyrir utan bílskúrshurð og svalahandrið. 





Allar nánari upplýsingar veitir Ólafur B Blöndal, löggiltur fasteignasali hjá fasteignasölunni fasteign.is.  S. 6-900-811 og 5900-800   olafur@fasteign.is 



 

Suðurlandsbraut 18 | 108 Reykjavík | Sími: 5-900-800 | Fax: 5-900-809 |  
Keyrir á WebEd frá Hugsandi Mönnum