Eignaskrá

fasteign.is kynnir:





LINDARGATA 28 - GLÆSILEG 3JA HERBERGJA ÍBÚÐ MEÐ SÉRINNGANGI.





Um er að ræða nýlega brúttó 84,3 fm íbúð á 1. hæð í vesturenda með suðurlóð út frá stofu. 



Nánari lýsing. 

Sérinngangur. 

Forstofa með flísum á gólfi. 

Hol, gangur með skápum og parketi. 

Stórt baðherbergi, flísalagt, sturta og innrétting ásamt handklæðaofni og glugga. 

Tvö góð herbergi með parketi og skápum. 

Eldhús og stofa í einu opnu rými með parketi og hurð út í garðinn þar sem er sérafnotaréttur til suðurs. 

Eldhúsið er með ljósri viðarinnréttingu, parket, uppþvottavél fylgir. 



8,3 fm sérgeymsla í kjallara ásamt saml. þvottahúsi. 





Nánari upplýsingar veitir:

Ólafur B Blöndal s.6900-811 / olafur@fasteign.is

Skrifstofa / s.5-900-800 / fasteign@fasteign.is





Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan fasteign.is bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.



Forsendur söluyfirlits:

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.



Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.





 

Suðurlandsbraut 18 | 108 Reykjavík | Sími: 5-900-800 | Fax: 5-900-809 |  
Keyrir á WebEd frá Hugsandi Mönnum