Eignaskrá

fasteign.is kynnir:

------ÞESSI EIGN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN.------ 



VESTURBERG 118 - 4RA HERBERGJA ÍBÚÐ Á 3.HÆÐ Í ENDA (ÚTSÝNI).




Björt og mjög vel skipulögð töluvert endurnýjuð 4ra herbergja 103,2 fm íbúð á 3. hæð með vestursvölum og mjög fallegu útsýni yfir borgina. 



Nánari lýsing: 

Komið inn í rúmgott hol þaðan sem gengið er í allar vistarverur íbúðarinnar. Fataskápur, flísar við inngang, flísar og ljóst parket á holi. 

Eldhúsið er plássgott, endurnýjað fyrir nokkrum árum. Hvít /beyki innrétting, flísar milli skápa, parket á gólfi, borðkrókur við glugga til austurs. 

Þvottahús og búr er innaf eldhúsi með flísum á gólfi og glugga til austurs. 

Tvö barnaherbergi með ljósu parketi. 

Hjónaherbergið er rúmgott með fataherbergi og ljósu parketi á gólfi. 

Baðherbergið er með hvítri innréttingu, flísalagt með ljósum flísum. Baðkar með sturtu. 

Stofan er rúmgóð og björt og nýtist vel sem setustofa og borðstofa, með ljósu parketi og svölum til vesturs með fallegu útsýni. 



Sérgeymsla á jarðhæð ásamt hjólageymslu og snyrtilegri sameign. 



Nánari upplýsingar veitir:

Ólafur B Blöndal s.6-900-811 / olafur@fasteign.is



Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan fasteign.is bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.



Forsendur söluyfirlits:

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.



Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.



 

Suðurlandsbraut 18 | 108 Reykjavík | Sími: 5-900-800 | Fax: 5-900-809 |  
Keyrir á WebEd frá Hugsandi Mönnum